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商业用房租赁合同

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案情:住所地位于上海市黄浦区的乙公司曾向位于北京市海淀区的甲公司购买钢材,尚欠付钢材款1000万元。2017年6月1日,乙公司与位于杭州市余杭区的丙公司达成买卖合同,将乙公司持有的一座位于北京市海淀区的商业用房所有权,市值约1500万元,作价1000万元卖于丙公司。合同中订立有仲裁条款,约定与该买卖合同有关的一切争议,包括但不限于合同的效力、履行、解除和违约责任、违约赔偿,均由北京仲裁委员会处理。
6月5日,乙、丙二公司完成了房屋所有权的变更登记。6月6日,丙公司向乙公司汇款1000万元后,乙公司当天将
案情:住所地位于上海市黄浦区的乙公司曾向位于北京市海淀区的甲公司购买钢材,尚欠付钢材款1000万元。2017年6月1日,乙公司与位于杭州市余杭区的丙公司达成买卖合同,将乙公司持有的一座位于北京市海淀区的商业用房所有权,市值约1500万元,作价1000万元卖于丙公司。合同中订立有仲裁条款,约定与该买卖合同有关的一切争议,包括但不限于合同的效力、履行、解除和违约责任、违约赔偿,均由北京仲裁委员会处理。 6月5日,乙、丙二公司完成了房屋所有权的变更登记。6月6日,丙公司向乙公司汇款1000万元后,乙公司当天将
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2024年经营计划说明
2024年随着研学市场涌入,目前宿舍作为研学配套使用,已移交给商业服务部,目前物业只保留100间单身宿舍,作为公司员工宿舍出租。
影响的重要因素
1、研学的涌入,带来大量的维修派单,材料的消耗,人力资源的消耗,维修费用收入的流失。
2、星湾暴力退场,导致基本配套全毁,不方便二次出租,需要租户重新装修拉线才能使用,(退租复原又是一个问题)
3、2023年为了配合研学用房,对外宣传科技园房源紧张,以不对外招租,目前住宅出租率下滑。
预算指标说明
1、鹤年堂现在属于无合同占用租赁场地状态
2024年经营计划说明 2024年随着研学市场涌入,目前宿舍作为研学配套使用,已移交给商业服务部,目前物业只保留100间单身宿舍,作为公司员工宿舍出租。 影响的重要因素 1、研学的涌入,带来大量的维修派单,材料的消耗,人力资源的消耗,维修费用收入的流失。 2、星湾暴力退场,导致基本配套全毁,不方便二次出租,需要租户重新装修拉线才能使用,(退租复原又是一个问题) 3、2023年为了配合研学用房,对外宣传科技园房源紧张,以不对外招租,目前住宅出租率下滑。 预算指标说明 1、鹤年堂现在属于无合同占用租赁场地状态
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