甲方拟将位于山东省莱州市云峰南路中国铁建·国际城营销中心(以下简称"营销中心")，出售给乙方，乙方预先支付一部分房款，在甲方收到该预付款之后，将营销中心的使用权交付给乙方，乙方将营销中心出租给第三方，而由租赁第三方所产生的租赁费用，需缴纳给甲方，以用于抵偿乙方购买营销中心的剩余款。待乙方将所有款项都缴纳完毕后，甲方将该营销中心的产权转移至乙方名下。 甲、乙双方就以上营销中心出售相关事宜，达成以下合作协议，并承诺共同遵守。 鉴于以上情况，给一个完善可用的甲方出售方案，包含可能出现的风险点的问题及解决办法

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