以中文本科毕业论文要求来重塑以下内容：本文对重庆市商住租金特征价格展开研究，根据特征价格模型，产品价格来源于产品的各个组成产品的特征因素而不是来源于本身，该模型理论是本文研究的重要基础。本文首先先参考回顾特征价格研究的相关文献，探讨了特征价格模型在房地产经济的应用，特别总结了商住租金的特征价格因素；接着就重庆市主城区住宅与商铺分布与构成进行初步分析，基于OLS法分析商住租金特征变量价格，然后建立了以地理坐标积聚为特征GWR模型，得到了比前面更好的商住租金解释模型，并最终对重庆市特征变量价格空间分异特性展开

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