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根据“2022年4月23日，王雷因生意需要，向李华借款100万元，李华担心王雷不具有还款能力，所以让王雷提供担保，王雷称其在A房地产公司已经出资购买了昆明市呈贡区XX项目A座一楼001号商铺（价值100万元)，可以让地产公司将商铺备案到李华名下，如到期不能还款,则商铺归李华所有。 2023年7月26日，在王雷协调下，李华与A房地产公司在其售楼部签订了《商品房购销合同》，同时地产公司出具100万元购房款收据给李华，并将涉案房屋备案在李华名下。 后王雷到期无法还款，李华起诉王雷要求还款，同时要求地产公司承担担

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请根据下述材料，如有行文，适当增补内容，拟定一份购销合同 江枫茶叶公司法人代表李勇和凯旋茶叶发展有限公司法人代表王文于2018年3月10日签订了一份茶叶销售合同，具体货物是特级绿茶，数量为500公斤，每千克价格为64元，内在质量：茶叶要符合江苏省茶叶地方标准，外观质量：按样本提供的外观包装，不褪色、不沾污染物，光泽干净，包装费由凯旋公司负责，不计价。2018年6月20日之前由凯旋公司直接运往江枫公司，运费由凯旋公司负责。检验合格后，公司于收货10天以内通过银行托付货款。凯旋公司地址为：云南省昆明市××区

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