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关于维修资金、业委会在老旧电梯维修、更新和改造中如何发挥作用的调研报告 一、制度建设及法律规定 1各地住宅专项维修资金管理办法关于电梯维修、更新和改造的有关规定 2各地物业管理政策法规中关于业主委员会建设的有关规定 3各地是否就业主委员会申请动用维修资金促进老旧电梯维修、更新和改造进行专门立法。具体内容如何 二、各地做法及实践 1关于老旧电梯的认定标准,例如单纯以年限判断还是需要结合质监部门的鉴定意见; 2实践中有无针对老旧电梯申请维修资金的特别通道或绿色程序; 3业主委员会对于老旧电梯动用维
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会议纪要”为了符合消防安全要求,现京华商成业主委员会雇佣了4名保安负责京华大楼,也因此将物业费从0.8元涨到2.5元。现京华大楼的物业由上海新臣物业管理有限公司代理。与该公司的合同6月30日到期,根据原先签署的物业合同,收取的物业费用为0.8元,因此2024年1月到4月收取0.8元物业费,5-6月收取2.5元物业费,其中的1.7元是代收。等到交接以后,将代收的物业费转交给新的物业公司。 目前四位保安的工资由新物业公司垫付。在四月中旬和六月底之间,新物业公司可提前进驻,原先的物业公司会极力支持交接工作
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关于维修资金、业委会在老旧电梯维修、更新和改造中如何发挥作用的调研报告 一、制度建设及法律规定 1各地住宅专项维修资金管理办法关于电梯维修、更新和改造的有关规定 2各地物业管理政策法规中关于业主委员会建设的有关规定 3各地是否就业主委员会申请动用维修资金促进老旧电梯维修、更新和改造进行专门立法。具体内容如何 二、各地做法及实践 1关于老旧电梯的认定标准,例如单纯以年限判断还是需要结合质监部门的鉴定意见; 2实践中有无针对老旧电梯申请维修资金的特别通道或绿色程序; 3业主委员会对于老旧电梯动
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