简易版物业服务管理制度--园区物业管理规定

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3.支撑引领未来投资业务的需要 公司跟踪开发和存量投资项目涉及高速公路、产业园区、类地产、市政基础设施、新能源等多种类型，涵盖物业管理、商业管理、产业服务等多业态运营服务，运营管理贯穿项目全生命周期，运营服务质量直接影响项目投资效益。目前，项目前期大量测算分析数据主要基于第三方咨询机构提供的大数据及初步分析，以及一定范围内开展的市场调查，尚未形成自主运营项目相关经验数据积累，咨询机构专业度和执行的责任心直接影响项目决策的科学性。 集团公司组建资产经营分公司，自主组织开展运营维护服务，通过规模化存量项目运营

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园区物业管理机制

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定位为集高速公路资产经营、市政基础设施运营维护服务、园区综合运营管理、物业资产经营管理等多元化业务于一体的轻资产经营管理分公司，服务于集团公司的整体发展战略，实现资产专业化经营、集约化管理、实体化运作，提升资产经营效能和回报率，实现投资安全和资产保值增值，通过资产经营和管理，构建具有丰富的招商租赁能力、产业导入能力、物业管理能力的专业资产经营管理平台。

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