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本工程位于吴山镇高岗路与下塘路交口西南角,项目占地面积约20.5亩,建设内容为新建2栋保障性租赁住宅(1#楼、2#楼)、1栋配套服务用房(3#楼,含服务用房、架空连廊、社区管理用房、门卫、消防控制室等)、地下车库以及相关配套设施。设计总建筑面积38434㎡,其中地上建筑面积27834㎡,地下建筑面积10600㎡,新建2栋保障性租赁住房,分别为地上18层和20层,地上总建筑面积为25944平方米,1栋地上3层的配套服务用房,地上总建筑面积为1890平方米,设计户数324户。工程施工组织设
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2011年1月27日,上海、重庆房产税试点政策公布。重庆的房产税政策主要是对独栋商品住宅、新购高档住房和"三无人员"新购的第二套普通住房进行征税。在上海本市居民购买第二套和外地居民购买的第一套住房,都属于房产税的征收范围。税基为交易价格的70%,税率暂定0.6%,交易价格低于上年平均销售价格2倍,税率为0.4%。这些入库的房产税税收,将主要用于公共租赁住房建设。而已经在上海、重庆两地试行的房产税征收工作将有可能会在其他城市逐步展开,房产税与百姓的生活越来越近。 但事与愿违,房产税试点收效甚微、调节作用比
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2024年经营计划说明 2024年随着研学市场涌入,目前宿舍作为研学配套使用,已移交给商业服务部,目前物业只保留100间单身宿舍,作为公司员工宿舍出租。 影响的重要因素 1、研学的涌入,带来大量的维修派单,材料的消耗,人力资源的消耗,维修费用收入的流失。 2、星湾暴力退场,导致基本配套全毁,不方便二次出租,需要租户重新装修拉线才能使用,(退租复原又是一个问题) 3、2023年为了配合研学用房,对外宣传科技园房源紧张,以不对外招租,目前住宅出租率下滑。 预算指标说明 1、鹤年堂现在属于无合同占用租赁场地状态
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